小区建垃圾房需要业主同意吗

风险投资

  不需要业主同意。但是,如果你的垃圾房位置在小区公共道路上(例如楼前、楼后)或者紧挨着其他建筑物时,那么就必须征得全体业主的同意了!
《物权法》第七十六条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。

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